Interview Alumni : Pierre ARNOULT - Conseiller en immobilier d'entreprise

Suite à une réorientation académique et professionnelle, Pierre a trouvé sa place dans le secteur de l’immobilier. Diplômé en 2020 d’un BTS Professions Immobilières au sein de la CCI Campus Alsace, il est aujourd’hui conseiller en immobilier d’entreprise. 

Un métier plein d’avenir et une carrière rythmée par sa volonté de monter constamment en compétence.

Bonjour Pierre !  Pouvez-vous nous en apprendre un peu plus sur votre parcours de formation ? Plutôt bon élève ou dernier rang ?

Concernant mon parcours académique (un peu particulier), j’ai arrêté mes études au lycée, en première et j’avais environ 17 ans. 

Rapidement, j’ai travaillé au sein de métiers manutentionnaires qui ne nécessitent pas de diplôme. J’ai notamment intégré les équipes de PSA (Peugeot Société Anonyme) en tant qu’opérateur de fabrication sur la ligne de production de voitures durant 8 ans et au sein de l’usine de Mulhouse.

Avant ça, j’ai eu l’occasion de travailler en tant qu’agent immobilier sur Paris. Je commercialisais uniquement des appartements avec terrasse sur Montmartre. Naturellement, je me suis dis que pour une réorientation professionnelle, la logique était de retourner vers l'immobilier.

Étant donné que je n’avais pas de diplôme et surtout pas de baccalauréat, j’ai décidé de passer un DAUE (Diplôme d’Accès aux Études Universitaires) en ligne. Ce diplôme m’a ouvert certaines portes et j’ai donc décidé de me présenter au CCI Campus pour passer un BTS Professions immobilières.     

Comment êtes-vous devenu conseiller en immobilier d’entreprise ?

Au cours de mon BTS, j’ai réalisé mon alternance au sein de l’agence CBRE-DESAULLES sur Mulhouse de 2018 à 2020. 

En 2020, j’ai été détaché sur Belfort et j’ai été embauché en CDI au sein de la même structure en tant que conseiller en immobilier d’entreprise. J’ai donc commencé à travailler avec cette entreprise il y a 3 ans.  

J’ai pu apprendre le métier au fur et à mesure des années car il y a quand même de nombreuses différences entre l’immobilier résidentiel comme j’ai pu le faire à Paris et l’immobilier d’entreprises. Cette activité est nettement plus intéressante car le conseiller à une vraie valeur ajoutée à apporter aux clients. 

Vous travaillez sur quel type de projet et avec quel type de personne en ce moment ? C'est quoi votre métier concrètement ?

Les projets principaux sont généralement des gros dossiers comme des implantations d’enseignes nationales de commerce. Il s’agit de faire l’intermédiaire et d’accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. 

En d’autres termes, je vais promouvoir et aller faire de la prospection pour des locaux qui seraient vacants. Ensuite, il est important de toujours entretenir le réseau, être au courant des actualités économiques qui pourraient toucher mon secteur et aussi, chercher des enseignes nationales qui cherchent à s’implanter sur le secteur où je travaille. 

Une journée type, même si elles sont toutes différentes, pourrait ressembler à : 

• Effectuer la rentrée de mandat et les démarches nécessaires conformément à la législation en vigueur. 

• Proposer le bien à des enseignes qui pourraient être intéressées par la localisation. 

• Enclencher (ou non) une visite et donc se rendre sur place. 

• Étudier les conditions de prise de bail, les conditions techniques (demande de permis…).

• Négocier les clauses du bail, la partie la plus importante. 

Et plus tard, on fait quoi ?

Pour l’instant, je ne me ferme pas de porte. Néanmoins, je travaille dans une structure qui me fait progresser au niveau des compétences et je bénéficie d'un back office  de qualité alors j’espère y rester encore quelque temps. 

Il y a toujours quelque chose à apprendre dans l’immobilier alors je compte bien continuer à progresser ! 

Un conseil à donner aux jeunes (et moins jeunes) qui cherchent leur chemin ?

Selon moi, il ne faut jamais avoir peur de se tromper. Même si on a 30 ans, on peut se réorienter et reprendre un projet professionnel du début jusqu’à la fin. 

Il n’y a pas d’âge pour se former. Il faut toujours avoir la volonté de progresser et d’avoir la soif de connaissance. L’obtention d’un diplôme n’est qu’une des nombreuses étapes importantes d’une carrière.

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